VBO Vastgoed Adviseur, juli 2020

en onze projecten erdoor heen te slepen. Als je jouw bedrijf goed door de crisis heen kan loodsen, dan komen er ook heel mooie kansen, omdat de druk wegvalt waarbij iedereen over elkaar heen tuimelt. Wij hebben een aantal grote woningbouwprojecten in Amsterdam West die we gewoon op tijd van start zullen laten gaan. Wij gaan tegen de cyclus in, we durven en we investeren, met het idee dat er weer vraag zal zijn wanneer de oplevering daar is. Nu merk je nog dat er door allerlei partijen zoals kopers en eindbeleggers op de rem wordt getrapt en natuurlijk heb je daar last van. Maar als jij straks een van de weinigen bent die een goed product heeft in de tijd dat de economie weer aantrekt, dan is dat natuurlijk interessant. Het is een kwestie van timing en ja, dat blijft risicovol.” HEBBEN JULLIE PROBLEMEN ONDERVONDEN MET HUURDERS? “Al onze woningen verkopen wij aan bewoners of institutionele beleggers, wij hebben zelf geen huurwoningen. We horen wel van institutionelen dat ze al vrij snel defaults hadden in hun huur, dat sommigen vorige maand al de huur niet meer konden betalen. Dat zijn vooral de zzp’ers. Dat is een grote groep, zeker in de steden. Zij komen sneller in de problemen. In de kantoren hebben wij nu ook wel mondjesmaat te maken met huurders die proberen een regeling te treffen. Ik moet zeggen: als huurbaas leer je mensen echt Directeur van Boelens de Gruyter. Vastgoedman van 2018. Ondernemer. Projectontwikkelaar. Bosschenaar. Type 1 diabetespatiënt. Erevoorzitter Stichting DON. RvT-lid Stichting Gouden Dagen. Getrouwd, vader. FC Den Bosch- supporter. Bergbeklimmer. Twitteraar. Podcaster. 7 VASTGOED ADV I SEUR | JUL I 2020 O N D E R N E M E N