VBO Vastgoed Adviseur, juli 2020

daglicht. De techniek is heel goed, met name juist om op een digitale manier ‘vertrouwen’ aan informatie toe te voegen, vandaar die verwarring.” STEEDS MEER DIGITAAL Bronckers: ”je ziet nu al dat steeds meer informatie digitaal wordt uitgewisseld. Logisch, want allerlei documenten die nu nog op papier worden uitgewisseld, zijn relatief eenvoudig te manipuleren. Je stelt een huurcontract op voor een winkelpand, dat door beide partijen wordt ondertekend. Maar hoe weet de bank zeker dat het aan haar gepresenteerde contract de juiste informatie bevat? Met blockchain heb je die zekerheid omdat alle stakeholders eenvoudig kunnen controleren dat ze dezelfde eenduidige informatie krijgen. Van de informatie wordt dan een ‘hash’ (ofwel ‘digitale vingerafdruk’) vastgelegd in een blockchain, die wordt bewaakt door een keten van computers. Als er iets wordt aangepast in de informatie, verandert automatisch de digitale vingerafdruk ook. Dat geeft veel vertrouwen, want het wordt heel lastig om informatie te manipuleren.” Hij geeft nog een voorbeeld: “Bij een transactie wordt veel informatie over het te verkopen object verzameld en gedeeld tussen belanghebbende partijen. Veel daarvan wordt verzameld via de eigenaar of uit andere informatiebronnen. Dat leg je als makelaar vast in je eigen vertrouwde systeem, zodat alle informatie over het object voor alle betrokken partijen eenduidig vindbaar is, gedeeld en verder verrijkt kan worden. Achtereenvolgens gaan de taxateur, de hypotheekverstrekker, de notaris, het kadaster, etc. telkens opnieuw controleren of de informatie compleet en juist is, om er vanuit hun rol weer iets aan toe te voegen. Hier is telkens veel tijd mee Jo Bronckers Jo Bronckers is medeoprichter en vice-president van FIBREE, de Foundation for International Blockchain and Real Estate Expertise (www.fibree.org ). Hij is daarnaast sinds 2018 als freelancer actief om organisaties te adviseren en te ondersteunen bij projectmanagement en business development op het snijvlak van vastgoed, financieren en digitalisering. Bronckers studeerde vastgoedmanagement en projectontwikkeling aan de TU van Eindhoven. Hij werkte bij diverse organisaties, waaronder FGH Bank, Rabobank, DLL, IVBN en Vesteda. gemoeid. Met digitale vingerafdrukken beschikt iedereen continu in het proces over dezelfde waarheid en zodoende kan al snel veel efficiency bereikt worden. Hiervan zijn best practices beschikbaar. ” DRIE HORIZONNEN Dan rijst als vanzelf de vraag: hoe ver zijn we nu met die nieuwe manier van informatie delen? “In binnen- en buitenland zie je al heel interessante voorbeelden”, zegt Bronckers. “Die zijn heel inspirerend voor de Nederlandse situatie. Maar het illustreert ook dat er nog een vrij groot gat te 29 VASTGOED ADV I SEUR | JUL I 2020 I N N O V A T I E