VBO Vastgoed Adviseur, maart 2021

MA ART 202 1 V B O M A K E L A A R . N L WERK PRIVÉ Al op zijn tiende wist Stijn de Laat het: híj wilde makelaar worden. Meteen na de middelbare school meldde hij zich dus voor een studie HBO Vastgoed en Makelaardij. In 2017 startte hij zijn eigen kantoor. Aanvankelijk werkend onder de vlag van een netwerk, maar vanaf januari is hij helemaal zelfstandig. Tilburg e.o. en – voor taxaties – ook Breda vormen zijn werkgebied. En hij is niet zonder succes. Vanwege een overvolle agenda heeft hij in de eerste weken meteen al diverse klussen aan collega’s moeten overdragen. Leukste aan het vak: De afwisseling tussen taxeren en makelen. En de mens achter de voordeur leren kennen. Mooiste uitdaging: Uitdagingen bestaan niet in mijn boekje. Dat zie ik als ‘proberen’. Je doet het goed óf je doet het niet. Grootste blunder: Mensen die ik nog van vroeger kende iets teveel tippen over een huis. Ik had de opdracht nog niet, maar ze konden wel zelf het adres raden. Onderling kwamen de partijen er uit. Ik hield er slechts een pilsje in de kroeg aan over. Grappige anekdote: Ooit deed ik op een maandagochtend rond een uur of acht een waardebepaling voor een man op hoge leeftijd. Koffie kon ik niet krijgen, want hij had al 12 (!) bakken op en wilde géén nieuwe zetten. Ik kon bier, wijn of jenever krijgen. Water niet, ‘want daar... de vissen in’. Uiteindelijk bier ‘op zijn Bels’ gevraagd; aangelengd met water dus. Hij was ervan onder de indruk dat een ‘snotneus’ als ik dat kende. Ik ging de deur uit met een verkoopopdracht, want ik was volgens hem ‘géén zeikerd’. Mooiste pand ooit verkocht: Goirkestraat 153a in Tilburg, van oorsprong een leerlooierij. Droom om te verkopen: Heb ik niet echt. Een meer dan tevreden klant, daar doe ik het voor. Leeftijd: 29 Verliefd, verloofd, getrouwd? Ik heb een vriendin die zelf een huis wil kopen. Zij is ook meteen mijn lastigste aankoopklant. Beste eigenschap: Opgeven is voor mij géén optie. Valkuil: Soms ben ik te volhardend. Huidige woonsituatie: Ik huur een heel goedkope bovenwoning, want ik ben toch bijna nooit thuis en altijd aan het werk. Droomhuis: Een woonboerderij met een schuur voor mijn auto’s en tractor én wat koeien in de wei. Grootste voorbeeld: Mijn moeder. Zij leerde mij mensen te behandelen zoals ik ook zelf behandeld wil worden. Levensmotto: Nie mauwe durtááse (niet lullen maar poetsen). Spijt van: Ik heb (nog) nergens spijt van. Direct afschaffen: Coronamaatregelen waarvan de regering ook niet kan uitleggen dat ze nut hebben, 100 op de snelweg, verhuurderheffing, onnodige overheidsbemoeienis/de zgn. ‘regeltjes’ enz. Wat ik verder nog kwijt wil: Wil je iets weten, vraag het me. Naam: Stijn de Laat Werkzaambij: De Laat Makelaardij (eigenaar) Functie: Register Makelaar en Register Taxateur Opleiding: HBO Vastgoed & Makelaardij en Praktijkexamen VBO Aantal jaren inhet vak: 5 jaar Lid sinds: In 2017 lid geweest. Nu weer terug sinds januari 2021. WaaromVBO-lid: Prijstechnisch interessanter dan NVM. Daarnaast heb ik het idee dat het kennisniveau van de gemiddelde VBO- makelaar hoger ligt dan dat van een NVM-makelaar. E E N W A R M W E L K O M