VBO Vastgoed Adviseur, mei 2020

De t i jd Z A L H E T L E R E N Het zijn vreemde tijden. Waar je vroeger in de meivakantie lekker ging reizen of leuke uitjes ondernam met het gezin, moet je nu zoveel mogelijk thuisblijven. Alle files zijn verdwenen. Thuiswerken is de norm geworden en als we het over het nieuwe normaal hebben, gaat het om een 1,5 meter samenleving. Hoe draconisch de maatregelen van de regering ook zijn om uit de coronacrisis te komen, uiteindelijk zal deze leiden tot vernieuwing. Daar ben ik van overtuigd. Want wil je overleven, dan moet je anders gaan denken. De crisis heeft verstrekkende gevolgen voor ons allemaal. Er zullen organisaties verdwijnen, maar er zijn ook ondernemers die door hun overlevingsdrang nieuwe verdienmodellen ontdekken en daardoor juist zullen groeien. Deze Vastgoed Adviseur zou eigenlijk vorige maand al bij u in de brievenbus zijn gevallen. Het thema? Disruptie. Want de traditionele makelaar kon wel een duwtje in de juiste richting gebruiken. Er wordt al jarenlang gespeculeerd over wie of wat de disruptor in de makelaardij zou (kunnen) zijn. Ik heb zo het vermoeden dat we er nu een naam aan kunnen geven: corona. Noodgedwongen moesten makelaars aan de slag om technologische hulpmiddelen in te schakelen. Waar het voorheen voor zich uit werd geschoven, was er nu geen andere keuze. Bezichtigingen moesten door, transacties mochten niet stil komen te liggen, processen werden onder de loep genomen. Digitalisering was noodzakelijk om de winkel door te laten draaien. En dat is gelukt! Met elkaar houden wij de vastgoedmarkt in beweging. Natuurlijk heeft deze crisis ook invloed op factoren die we zelf niet kunnen beïnvloeden, zoals het verminderde consumentenvertrouwen. Er wordt ook al gespeculeerd over dalende huizenprijzen. Maar er is ook nog altijd een ontzettend groot tekort aan woningaanbod. Dat zien we op korte termijn niet veranderen. Wonen is en blijft een primaire levensbehoefte. En misschien is zelfs de waarde van je huis, door deze crisis alleen maar meer waard geworden. Misschien niet in keiharde cijfers, maar wel voor het gevoel. U begrijpt dat! En misschien helpt dat mee om in de toekomst, nu de markt wat minder overspannen lijkt te worden, weer wat meer terug te gaan naar het persoonlijke aspect van de makelaardij. Minder transactiegedreven en veel meer relatiegedreven. Dat is precies waar het in deze Vastgoed Adviseur om gaat: het samenspel tussen mens en techniek. Achteraf gezien is deze editie relevanter dan ooit tevoren. Wij hopen u dan ook te inspireren met dit nummer waar zowel het persoonlijke aspect als technologische innovatie centraal staat. De tijd zal leren hoe we uit deze crisis komen en wat u er persoonlijk uit haalt. Maar u kunt erop vertrouwen dat VBO voor u klaar staat, nu en in de toekomst. Daag ons uit met nieuwe initiatieven, leer van elkaar en blijf ons en collega- ondernemers inspireren. Want in een ding ben ik de laatste weken alleen maar meer gaan geloven: samen zijn we sterker! Ik wens u het allerbeste, blijf gezond en stay in business. Harry Bruijniks Voorzitter VBO Beeld: Glenn Mostert 3 VASTGOED ADV I SEUR | MEI 2020 V O O R W O O R D